10 måder at planlægge en bolig

Der er en hel del plusser til at købe et nyt hjem:. Du er i stand til at opbygge egenkapital, der er stolt af ejerskab, og for at få en bolig, der er ofte er større og /eller mere luksuriøse end hvad der er tilgængeligt i leje properties.Real ejendom har også vist sig at være en relativt indbringende investment.If du planlægger at købe et nyt hjem inden for de næste par uger eller måneder, kan forberede nu hjælpe dig med at spare tid og penge. Hvis konkurrere i et sælgers marked, forberedes kan også give dig en fordel frem for andre købere. Overvej følgende tips før du starter dit nye hjem søgning. Finde ud af din bundlinje før kigge på egenskaber. Det betyder mere end bare at vide hvilken pris du kan betale. Husk at sikre, du kommer til at pendle til arbejde, antallet af værelser og badeværelser du vil kræve, og hvad du har brug for i form af lokalsamfundets faciliteter. Hvis du har børn, vil afstanden til skoler og parker sandsynligvis være en overvejelse. Ved at kende din bundlinje, kan du undgå at gøre snap beslutninger styret af følelsesmæssige reaktioner på attraktive hjem funktioner eller presset fra konkurrerende buyers.Do en personlig kredit check. Dårlig kredit kan ske for gode mennesker. Nogle gange er det på grund af en ubetalt eller mistet lovforslag og andre gange kan det være en unøjagtig rapport selv. Ingen ønsker at opdage, at de har en dårlig kreditværdighed efter at finde hjem af deres drømme. Snarere end at vente på et realkreditlån udbyder til at informere dig om din kreditværdighed, er det klogt at få en kopi, før du begynder din ejendom søgning. Dette vil give dig en chance for at tage sig af eventuelle unøjagtigheder og måske tage sig af eventuelle udestående gæld. Jo flere “pletter” du har på din personlige kredit rapport, jo mere sandsynligt er det, at din pant udbyder vil opkræve dig en højere rente som en sikring mod en dårlig lån. Du kan få en kopi af din kredit rapport fra organisationer som Equifax.Avoid foretager store indkøb, før de køber en ny ejendom. Mortgage udbydere tendens til at blive nervøs, når de ser en ny boligejer har strakt deres disponible indkomst til bristepunktet ved at købe en bil for eksempel. Sådanne køb kan gøre det vanskeligere at få et realkreditlån eller kan sænke pant beløb. Beregn den maksimale månedlige pant betaling du har råd til. Generelt vil bankerne give folk mulighed for at optage et realkreditlån, der er omtrent lig med 30 procent af deres brutto månedlige indkomst. Afhængigt af dine personlige forhold, kan det ikke være klogt at tage muligt den største pant. Tænk over dine andre lange og kortsigtede udgifter, såsom undervisning for dig selv eller børn, en ny bil, eller ferier. Også være sikker på at faktor i månedlig pension savings.Anticipate højere renter. Genberegne din maksimale månedlige pant betaling baseret på renter, der er to til tre procent højere end de nuværende satser. Spørg dig selv, hvis du havde råd til at betale en højere månedlig betaling uden at krænke andre commitmentsDetermine din likviditet på købstidspunktet. Der er forskellige gebyrer involveret i at lukke en aftale med udbetalingen, lukke omkostninger (føderale og ejendomsskatter, vurdering gebyrer, titel forsikring, undersøgelse gebyrer, etc.) og hjem forsikring. Hvis flytte fra et leje suite, bør du også være forberedt på udgifter, der kan have været indarbejdet i din husleje såsom varme, varmt vand, el og kabel-service. Budget for eventuelle reparationer og vedligeholdelse, der kan kræves i dit nye hjem. Sommetider folk købe en “fixer-øvre ‘, fordi hjemmet har andre vidunderlige funktioner såsom en smuk baggård eller nærhed til skoler eller parker. Hvis dit nye hjem vil kræve reparationer eller vedligeholdelse være sikker på at budgettet for disse udgifter. For eksempel kan et soveværelse renovering vente et par måneder, men de fleste familier kan ikke gå en dag uden en fungerende vandvarmer! Få din papirarbejde i orden. Långivere vil ofte nødt til at se kontoudtog, løn stumper, og skat dokumenter for de seneste to års ansættelse. Hvis selvstændig, skat dokumenter, kontoudtog og sikkerhed, såsom et køretøj eller anden ejendom er vigtige kriterier for at sikre en mortgage.Get forhåndsgodkendt til et realkreditlån. Når du har fundet ud af et budget du kan leve med, henvende sig til en långiver for at finde ud af om du kan få godkendt til et realkreditlån, og hvor meget du kan bruge på en property.Purchasing en ejendom er ikke kun en livsstilsændring; Det er en stor investering. Optimering af din investering betyder planlægge at finde den rigtige ejendom, de bedste priser og den ideelle tid for dig at komme ind på ejendomsmarkedet.