Ting at overveje, når de køber et hjem

I spændingen ved begynder en søgen efter et hus, mange mennesker i fødderne først uden at overveje alle de elementer, der gør et hjem virkelig rigtigt for dem. Det er en kompliceret og personlig proces. En uklogt valg kan være dyrt på mange måder – du kan miste penge, spild tid og kræfter flytning. Følgende er nogle ting at overveje, når at finde dit næste hjem og planlægge en vellykket køb. Vælge en NeighbourhoodTake Bemærk at du kan renovere et hus, men kvarterer tage år at ændre, og der er aldrig en garanti de vil ændre sig til det bedre! På den anden side, hvis du virkelig elsker en bestemt del af byen, men det er ude af din prisklasse, du måske nødt til at overveje at købe en mindre-end-perfekte hjem derefter gøre hjem renovations.These renoveringer har vist sig at have den største tilbagebetalingstid: køkken 70%, badeværelse 68%, indendørs maling 65%, udvendige maleri 62% .Tips om at vælge en passende kvarter: Når du finder en område, du kan lide, gå rundt om den. Se, hvad det er ligesom fra gadeplan. Er folk venlige? Er der butikker og rekreative faciliteter i nærheden? Kom i kontakt med den lokale skole bord, hvis du har børn. Må lokale skoler giver gode uddannelsesmuligheder? Hvis det er relevant er der private /religiøse skoler? Bestem hvad du har råd: Overvej hvor meget du i øjeblikket har brug for at leve på, og hvor meget du rent faktisk har sidesten hver måned. Overvej disse grundlæggende omkostninger ved at købe en ny hjem: De fleste hjem kræver en udbetaling på flere tusinde dollars. Månedlige afdrag på realkreditlån kan være 1 /3rd af den gennemsnitlige person årlige nettoindkomst. Måske ønsker du at betale for et hjem inspektion. Overveje mere end blot strukturen. Spørg inspektøren for at kontrollere for asbest, radon, dyr angreb og bly. Flytning omkostninger kan være fra et par hundrede til flere tusinde dollars afhængigt af afstanden af ​​din flytning og mængden af ​​ejendele. FinancingThe værdi hjem, du har råd til, afhænger af flere ting: Hvor meget du har gemt dine årlige indtjening Past indtjening Din kreditvurdering Hvis du er bekymret for din kreditværdighed, du kan normalt få en gratis kopi af din bedømmelse rapport fra din lokale kredit-bureauet . Husk, et par forsinkede betalinger eller omstridte regninger kan besudle din rekord. Prøv at foretage betalinger til tiden og ikke har mere end 2 kreditkort. En dårlig rating kan stave problemer med at få et realkreditlån, eller du ender med at betale mere for dit realkreditlån som en form for forsikring til långiveren. Pre-QualificationThis henviser til dokumenter fra en bank eller anden långiver der angiver, at du har finansieringen til at sikkerhedskopiere dit tilbud på et hus. Pre-pant kvalifikation er gratis og de fleste långivere er glade for at sidde ned med potentielle købere og regne, hvor meget de kan tillade sig. Have en præcis idé om prisklasse vil spare tid i udbudsprocessen. Hvis du er i en multiple tilbud scenarie på din drømmebolig, kan være prækvalificeret gøre dit tilbud mere attraktivt, da finansieringen ikke er i spørgsmålet. Det er vigtigt at bemærke, der vil basere deres endelige beslutning om et pant på evne til køberen at servicere gælden samt home.By tage alle disse punkter i betragtning, kan du bekymre dig mindre om processen med at købe og får travlt med at finde din ideelle hjem!